O que é o leiloa.ai
Uma plataforma que lê os diários oficiais todos os dias e organiza por imóvel os processos que podem ir a leilão, com a fonte de cada informação. Está em produção com leiloeiros clientes desde 2025.
- Cobertura nas 27 UFs, com leitura diária dos estados escolhidos
- Cada informação com o link para o documento de origem
- CNPJ
- 63.635.120/0001-85
- Sede
- Belo Horizonte/MG
- Em produção
- Com leiloeiros desde 2025
- Grupo
- MVA
- Investidor
- Raja Ventures
Para quem é
Leiloeiros oficiais usam o leiloa.ai para captar, analisar e preparar editais. Bancos, fundos e securitizadoras acompanham carteiras com imóveis em leilão judicial. Grupos de investidores encontram e arrematam imóveis juntos. Todos trabalham sobre a mesma base, cada um com a sua tela.
O problema que o leiloa.ai resolve
A informação sobre imóveis que vão a leilão judicial é pública, mas dá trabalho encontrar e ler.
As publicações saem nos diários oficiais de 27 estados, cada um com o seu formato. Para saber se um imóvel vale a pena, alguém precisa ler o processo e cruzar a matrícula: na leitura manual, isso leva cerca de 3 horas por imóvel. Depois, a minuta do edital ainda é redigida processo a processo.
O leiloa.ai lê essas publicações todos os dias e organiza cada uma por imóvel, com a fonte citada. Com o resumo pronto, a análise de um imóvel fica em cerca de 10 minutos, na média medida com leiloeiros clientes.
Como funciona no dia a dia
Para um leiloeiro, a rotina com a plataforma fica assim.
- 1
Você define o recorte
Estados, comarcas, tipo de imóvel, faixa de avaliação e fase do processo. O recorte é montado junto na demonstração e muda quando você quiser.
- 2
O imóvel chega ao painel
Desde a penhora, meses antes do edital, com alerta por e-mail e WhatsApp.
- 3
O processo vem resumido
Ônus, ocupação, avaliação, matrícula, praças e prazos, cada um com a fonte, e a cópia integral dos autos em PDF.
- 4
A minuta sai no modelo da casa
Com o módulo de Edital, contratado à parte. O jurídico revisa e o leiloeiro aprova antes de publicar.
O que já está na base
Publicações, processos e imóveis organizados na plataforma, cada um com a fonte.
- +230 milpublicações judiciais organizadas
- +170 milprocessos acompanhados
- +79 milimóveis identificados nos processos
- R$ 29 biem avaliações de imóveis mapeadas
Base do leiloa.ai em 16/10/2026. A contagem considera publicações desde fevereiro de 2026; imóvel com a mesma matrícula em mais de um processo conta uma vez, e a soma deixa de fora avaliações acima de R$ 50 milhões.
Quem está por trás
O leiloa.ai é operado pela LEILOA.AI LTDA, com sede em Belo Horizonte/MG.
A plataforma é desenvolvida desde 2025 com leiloeiros que atuam há décadas em leilão judicial em São Paulo. Cada função é testada com edital real antes de chegar aos clientes. Por respeito a esses parceiros, os nomes deles ficam sob NDA.
Uma empresa MVA
O leiloa.ai é um produto da MVA Solutions, holding que cria produtos de IA para setores específicos, e tem investimento da Raja Ventures.
Veja o leiloa.ai funcionando
Demonstração de 20 minutos, com o recorte da sua operação.